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  • 河南11选5:一線城市房價確已降溫 專家:控房價力度還將加

    發布時間: 2019-11-04 11:22首頁:恒峰娛樂 > 國內 > 閱讀()

    河南11选5 www.skilv.com 易居研究院根據國家統計局12月19日公布的《2016年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示,11月各線城市房價環比漲幅均有縮窄,熱點城市更為明顯。分析認為,在近一階段房地產領域工作重心轉向熱點城市抑泡沫的同時,去庫存任務仍將繼續推進,預計漲幅居前的城市仍有可能加碼調控?! ∪鵲慍鞘蟹考芻繁人跽茸畬蟆 」彝臣憑質菹允?,房價上漲的城市數量開始減少。與10月相比,2016年11月70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有11個,上漲的城市有55個,持平的城市有4個?! 」彝臣憑殖鞘興靖嘸鍛臣剖α踅ㄎ胺治鮒賦?,在因地制宜、因城施策的調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫,房價走勢明顯趨穩?! ∫拙友芯吭褐強庵行畝?0個大中城市住宅銷售價格數據計算得出,2016年11月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅為0.6%,相比10月份1.1%的增幅有明顯回落態勢?! 』繁燃鄹癖潿?,最高增幅為2.1%,最大跌幅為0.4%。而在10月份環比價格變動中,最高增幅為4.9%,最大跌幅為0.8%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱,這反映了11月份房價最高增幅在收窄,最大跌幅也在收窄。觀察近四個月的數據,11月份房價上漲的城市數量繼續出現減少態勢?! 〗煌ㄒ薪鶉諮芯恐行母嘸堆芯吭畢牡ぶ賦?,密集調控后,各線城市房價均出現了環比漲幅縮窄的態勢,以一線城市縮窄的幅度最大?! ?1月70個大中城市新建商品住宅價格算數平均環比上漲0.59%,漲幅連續第二個月收窄;算術平均同比上漲10.81%,較上月小幅擴大0.38個百分點。分城市類型來看,一線城市環比增速收窄幅度最大,近兩月共收窄了3.2個百分點;二線城市次之,收窄1.9個百分點;三線城市盡管受到了一定影響,但僅收窄了0.4個百分點?! ∫峙菽魈馇炕?房價增幅將繼續收窄  “今年以來我國居民部門加杠桿速度提升較快,截至三季度末主要金融機構新增個人購房貸款占GDP的比重已增至7.08%;若加上公積金貸款的投放量,總體占比可能更大。”夏丹說?! ∠牡ざ災泄猛欽弒硎?,近期高層對熱點地區樓市泡沫積累問題關注漸增。目前幾個熱點城市已經開始追加新一輪收緊措施,表明決策層“抑泡沫”態度堅決?! ⊙顯窘銜?,四季度全國熱點城市積極吸收調控政策效應,市場過熱現象受到了明顯遏制。尤其是從月度數據看,預計12月份各地管控房價的力度依然會加大,相對應地,房價環比增幅將繼續收窄,這也有利于后續房地產市場交易秩序的穩定?! ∠牡と銜?,針對房價漲幅居前的城市,預計政策還有深化、加碼的可能,并且這種“緊”的格局至少在2017年上半年不會發生改變。在“抑泡沫”和“去庫存”兩手推進的背景下,預計2017年房價依然會保持增長,漲幅將放緩。

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